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印度人比中国人买房更困难

2019-02-22 02:29:23 | 来源: 美食

印度人比中国人买房更困难

2014年中国楼市降温,虽然成交量总体下降,但楼价仍然居高不下,房子仍然是压在年轻人身上的一座大山,屹立不倒。

2014年中国楼市降温,虽然成交量总体下降,但楼价仍然居高不下,房子仍然是压在年轻人身上的一座大山,屹立不倒。就在中国人叫苦连天的时候,有数据显示,世界上有很多国家及地区的房价比中国要高很多,其中印度人似乎为苦逼。

据统计,中国人均工资(人民币,下同)46769元/年,平均房价9998元/平方米,实现买房梦需要约20年。中国人年平均工资只能买到4平米多的房屋,而除却生活必须的花费,则预计平均购买的平米数在3平米左右。即中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位或是一个小卫生间。

美国人均工资234936元/年,平均房价7784元/平方米,实现买房梦需要约8年。美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

虽然卢森堡人均工资294408元/年,但平均房价却高达约55万元/平方米,实现买房梦需要100年。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金,卢森堡国土面积极为有限,它有着世界收入的同时也造就了世界的房价。

英国人均工资约260000元/年,平均房价约2.2万元/平方米,实现买房梦需要约10年。目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

印度人均工资21240元/年,平均房价约5万元/平方米,实现买房梦需要200年。

印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,平均值受人口、工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准,一年的年薪都在百万左右,更难以想象的是,印度人近正以去美国买房为乐。

东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右,这个价格甚至低于上海内环左右的房价,但是东京的收入却是上海的十倍。而大阪、横滨则更加便宜。

加拿大多伦多错层带地下室的房子250多平方米,售价100来万左右。

德国人均月收入欧元,普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元。

法国人均收入欧元,住房均价一平米欧元。

香港平均收入1350万港币,一般家庭住房价格在150350元/平方米。

新加坡平均薪水高达4000新币/月,一套住房约186.5万人民币。

瑞士平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右,在苏黎士市区或风景区的房价约合瑞士法郎,也  就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎,约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大,超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。

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