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清明节假期购房者看楼踊跃 开发商不再以价换量

2018-11-18 15:23:34
清明节假期购房者看楼踊跃 开发商不再以价换量 天津北方网讯:3月份楼市“小阳春”天津市新房市场成交火热后,在清明节假期里,购房者依旧踊跃看房。

开发商对春季市场寄予厚望,一改前期“以价换量”的主旋律,优惠力度有所缩减。

业内人士表示,随着刚需的缓慢释放,降价促销仍会是开发商的主要手段。

渤海早报记者走访市内六区老城厢、广东路等片区售楼处了解到,从清明小长假天开始,看房者便络绎不绝,到访量比去年同期增加一倍,以往的旺季里每位置业顾问一天能够接待10余组到访客户,今年清明节增至20余组。

随着近期部份二手房需求转向新房市场,在3月份推盘力度较大的环城四区和远郊区县新房关注度有所提升,清明节假期到访量增长近两倍。

在优惠方面,据搜房网数据监控中心统计,4月天津楼盘优惠力度整体缩水,优惠楼盘总数327个,环比下降7.63%。

全款8.4折成为目前为止本月优惠,其中81个楼盘推出8.4折至9.5折优惠,市场上半数在售楼盘的优惠政策为9.6折至9.9折。

据了解,自3月中旬开始,本市二手房市场降温,三成需求转至新房市场,加之传统楼市旺季的助推,令新房成交活跃。

市国土资源和房屋管理局数据统计,3月本市新建商品住宅成交122.5万平方米,环比上涨166.3%,同比上涨65.3%,创近两年新高。

遭到鼓舞的开发商纷纷看好后续市场。

据搜房网统计,4月本市有40个项目预计开盘,数量环比增长100%,同比增长73.91%。

“天津4月推盘比3月翻了一番,开发商以降价作为促销的主要手段,但是力度可能会有明显的收缩。

”南开大学经济学院副院长丛屹表示,市场的刚需不会一直增长,而会缓慢释放,后期开发商仍会降价吸引购房者购买。

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